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四大國有銀行中，工商銀行的尺度最寬，可以突破50年上限，而且房齡再老也不影響貸款額度房貸 對保 撥款。
銀行業內人士向《國際金融報》的房貸 降息記者指出，商業銀行房貸時間長短並沒有明確限制，銀行可以自主調整風控標準，隻是過去上海一般以貸款期限加樓齡共計40年為主，不過從2013年開始，上海的二手房交易量就逐漸超越一手房，目前更是達到兩倍多，老房貸款年限放寬，無疑將進一步激活市場存量住宅的交易量。
”建設銀行上海市分行相關人員表示：房齡超過30年，一般最多貸20年，貸款額度最多六成。
【工商銀行房貸業務工作人員：房子年齡超過30年的，隻能（貸）25年，在30年以內可以（貸）30年//】業內人士指出，商業銀行房貸時間長短，並沒有明確限制，銀行可以自主調整風控標準，隻是,過去上海一般以貸款期限加樓齡共計40年為主不過從2013年開始，上海的二手房交易量就逐漸超越一手房，目前更是達到兩倍多的，老房貸款年限放寬，無疑將進一步激活市場存量住宅的交易量。
其最高限額不超過所購住房評估價值或二手住房交易價格的70%（兩項選其中較低一項）。
【建設銀行房貸業務人員//房齡超30年一般最多也就給你貸20年，然後（貸款）成數最多6成】【中國銀行房貸業務人員/我們中國銀行就是用50去減掉房子的房齡，1980年的，2016年的，50去減，頂多十幾年//有可能貸5成6成，7成蠻難的】而工行的尺度最寬，可以突破50年上限，而且房齡再老也不影響貸款額度。房貸利率計算公式
民生銀行則稱，最低可貸三成，但具體因政策調整或客戶資信狀況差異，根據金額、期限、利率、成數，以網點最終審批結果為準。
房地產業內人士盧文曦表示，一旦有這樣一個鬆動的話，可能會對一些房齡偏大的二手房交易起到一定的潤滑作用，會提升這部分房產交易的熱情。房貸 公教
記者隨即走訪了上海多家商業銀行，發現部分銀行已放寬了老房的貸款年限，且各行的尺度差別不小，不過房貸期限最長30年的紅線並沒有調整。房貸 i值
就是說，如果房齡是25年，亦可以貸款30年。
中國銀行上海市分行房貸業務人員告訴記者：“二手房貸款已由過去的貸款期限加樓齡共計40年，放寬到最長50年，各網點還根據個人資料進行審核。房貸 列舉扣除額
此外，《國際金融報》記者了解到，一些商業銀行對二手房的房齡要求較高。土地貸款蓋房子
（國際金融報記者衛容之實習生翟麗貸款買房條件穎）2016券商滿意度評選：誰是您心中的最佳券商日前有消息稱，廣東中農工建四大行放寬超20年老房貸款年限，由過去的貸款期限加樓齡共計40年,放寬到最長60年。
記者在上海實地走訪四大行，發現部分銀行也已放寬了老房貸款年限，且各行尺度差別不小，不過房貸期限最長30年的紅線並沒有調整：（記者以普通購房者身份前往上海各大商業銀行咨詢房貸政策，發現不少銀行給予的貸款期限，已經從40年減去樓齡，放寬到50年減去樓齡，貸款額度則大多不能貸足七成。房屋貸款400萬
房貸利率 比較工商銀行的工作人員表示，房齡超過30年的，隻能貸25年，在房屋 貸款 成數30年以內可以貸30年。
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【盧文曦上海中原研究部高級分析師一旦有這樣一個鬆動的話可能會對一些房齡偏大的一些二手房交易會起到一定的潤滑作用，會提升這一部分房子交易的熱情】）中環線高架總體維修方案通過橋體修復將分四階段進行老房貸款年限悄然放寬各家銀行尺度不同法拉利掛滬C牌照在高架中環路段行駛(圖)徐根寶：青訓選材先看球員家長人品現在武磊值9000萬楊浦一女子疑從15樓高墜身亡警方正調查事件原因申城週末一片濛濛雨霧下周初本市降水將停止北京1月10日電（記者龐無忌）自去年底開始直至近期，“嚴”字當頭的中國樓市陸續傳出政策收緊的消息。房屋貸款手續費
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