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如果小明月薪2萬元，若沒有實行房貸利息抵個稅，則每月扣除個稅、保險、公積金601586元；如果實行了房貸利息抵個稅政策，則按照14167（200005833）元的稅前收入付款，實際應扣除4096元，實際節省稅費約1920元，也就意味著節稅效果達33%。
“該政策對樓市的刺激也正在於此。房屋貸款 種類
房貸利息抵扣個人所得稅，通俗點說就是，你如果背著房貸，你的工資個稅，在扣除“五險一金”和扣除數外，還要扣除房貸利息，在這個基礎上再按照稅率來繳稅。
假設小明在北京購置了一套價值400萬的房產，首付150萬，剩下的250萬作為商貸分20年還清，那麼每月還款就為16360元，每月支出的利息額就為5833元，支付利息款共為140多萬，還款總額為390萬左右。
但這僅僅是建議，何時實施，如何落地，還都是未知數！“房貸利息抵個稅”是房奴可以期待的一大利好消息！房貸試算公式表7月22日，中國財政學會副會長兼秘書長賈康在三亞出席會議時表示：個人所得稅可抵扣房貸已明確！賈康稱，“中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。
其中，上海採用的是“先徵後退”的辦法；天津僅住房公積金利息可抵個稅。房貸利率固定利率房貸 照會
對於個人來說，每月繳納的個稅少了，自己的錢包鼓了；對於樓市來說，能降低購房者按揭貸款的成本，刺激消費，還與國家去庫存的導向相符。
不過如果算上公積金折扣和銀行利息優惠，實際節稅效果達不到那麼高，但也會在20%左右。
真算一下，會發現，房貸抵個稅這個政策對於個人來說，工資越高，買的房子越貴，省的錢就越多。房貸 還款能力
而那些買不起房的人，根本就沒機會享受到房貸利息抵扣個稅的優惠。房屋貸款查詢
事實上，早在1998年，上海、天津就實施過利息抵稅的方案。
“勞工貸款 10萬貸款計算機不可否認，目前房貸公司 銀行貸款利息抵個稅的呼聲很高，但和落實之間還有一段距離。
桃園 借款2008年，重慶也加入對主城區內首套自住房實施“補助”的行列。
”他說，如果要實行這項真格就需要申報、核實等個稅徵管配合，並且抵扣標準至今也還沒有統一的看法。
財政部部長樓繼偉在今年的兩會期間也曾提出，將循序漸進地實施個人所得稅新體系，新體系下房貸利息、教育和撫養子女費用將可減稅。
”西安鏈家研究院院長張計衛表示，比如一些名下無房的高收入人群，出於“避稅”考慮，有可能去按揭一套小戶型的公寓，加上出租等投資收益，這其實也是一個不錯的資產配置選擇。
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”這可是個大事！一旦施行，會為有房一族省去一大筆錢！隨後，賈康向媒體回應稱，房貸利息抵個稅是他作為學者的一貫主張，但官方是否已經明確尚不清楚。貸款 對保
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